最近は不動産の一括査定サイトが人気になっています。
無料で複数の不動産会社が不動産の査定をしてくれるため、人気にならない理由はないかと思います。
しかし、手軽すぎる故に不安もあり、一括査定サイトを利用するか迷っている方も多いのではないのでしょうか。
この記事では、不動産の一括査定サイトを利用しない方がいいのはどんな人かを解説していきます。
利用するか迷っている方は、この記事を参考にして判断をしてみて下さい。
もくじ
不動産一括査定をやらない方がいい人の特徴3選
それでは、不動産の一括査定サイトを利用しない方がいい人の特徴を3つに分けて解説していきます。
少しでも個人情報を入力したくない人
まず1つ目は個人情報を入力したくない人です。
不動産の査定をするにあたって、査定対象の住所等の入力が必要になります。
他にも、氏名や連絡先などの情報を入力して、一括査定に申し込みをします。
不動産会社からすると、連絡先の記載がなければ当然連絡ができません。
また、氏名を入力しておくことで、謄本を取得した際に本人からの申し込みだということが確認できるため、必要な情報になります。
一括査定サービスでは、悪徳業者を排除して信頼のできる業者のみを紹介していることが多いです。それでも、個人情報を複数社に送るのに抵抗のある方は少なからずいると思います。
そういった方はネットから複数社に依頼をするという形式があまり向いていないかと思いますので、自分の信頼できる不動産会社を探して、依頼することをおすすめします。
続いては売却をする予定が全くない人です。
売却をする予定が全くない人
不動産の一括査定サイトは本来、不動産を売却したい方向けのサービスです。
査定サイト側としても、不動産会社としても、売却を全く検討していない方からの申し込みは、当然本来の趣旨からずれます。
売却を検討している方はもちろん、離婚や住宅ローンの返済が厳しい方など、将来的に売却を考えている方であれば申し込みをするのは全く問題ないかと思います。
それ以外の、興味本位で現在の資産価値が知りたいなどの理由であれば、申し込みを一度考えた方がいいかもしれません。
不動産会社もボランティアで査定をしているわけではないため、中には理由を聞いてキャンセルを促され、お互いに嫌な気持ちになってしまうこともあるかもしれません。
もちろん、きちんと査定をしてくれる会社が多いかと思いますが、売却予定が全くない方の申し込みは、あまりおすすめできません。
不動産会社から連絡が来るのが嫌な人
最後は、不動産会社から連絡が来るのが嫌な人です。
不動産の一括査定サービスに申し込むと、依頼のいった会社から基本的には電話で連絡が来ます。
連絡の希望日時を指定できるサービスが多いですが、連絡自体してほしくないという方も多いかと思います。
そういった方は申し込まない方がいいのかと言うと、そうではありません。
電話連絡を控えてほしいと備考に記載しておけば、恐らく不動産会社から電話の連絡は来ないかと思います。
電話連絡は控えてほしいが、メールであれば対応可能という方も多く見てきましたので、その方法で申し込めばよいのではないかと思います。
メール連絡も控えてほしいという方は、あまり一括査定サービスに申し込むべきではないかと思います。
不動産一括査定をやるべき人の特徴3選
さて、不動産の一括査定サービスを利用しない方がいい人について解説をしてきました。
続いては、利用するべきだという人の特徴について解説をしていきます。
売却を検討している人
まず1つ目は売却を検討している人です。
自分が所有している不動産について、「どのくらいの価格で売れるのか分からない」「どうやって売却をすればいいのか分からない」「売るべきか活用するべきか悩んでいる」など様々な理由で売却をするか検討している方がいるかと思います。
そういった方には、不動産の一括査定サービスはピッタリです。
複数社に依頼できるため、査定額や担当者の質を比較でき、自分にとってベストな提案をしてくれて、信頼できる会社を選ぶことができます。
不動産会社によって広告の質も違い、魅力的なキャッチコピーや写真の上手な撮り方など、物件の見せ方1つでお問合せの数が変わるため、そういった点も判断基準にされることをおすすめします。
将来的には売却したいと思っている人
続いては、将来的には売却をしたいと思っている人です。
今すぐに売却はしなくても、「数年後には住み替えをする予定」「子供や孫が使わなければ売却をしたい」など、将来的には売るかもしれないという方にも一括査定サービスはおすすめです。
現時点での価格にはなりますが、どのくらいの価格で売れるのかが分かりますし今後の市場動向についてアドバイスを貰えるかもしれません。
また、複数社に依頼をして信頼のできる担当者が見つかれば、不動産の絡む今後の相続税対策や売却するまでに活用をする方法など、様々な相談にも応えてもらえるのではないかと思います。
そういった長期的な関係が築ける担当者を探してみるのも、良いのではないでしょうか。
何らかの理由があって査定額を知りたい人
最後は、何らかの理由があって査定額を知りたい人です。
例えば、「離婚による財産分与」「住宅ローンの返済が厳しく、残債を返済できる価格なのか知りたい」など様々です。
不動産一括査定サービスの良いところは、機械的に査定額を出して終わりではなく、不動産会社の担当者と話ができることです。
これにより、住宅ローンの残債が返せないなどの緊急性の高い方には、すぐに売却に向けての対応をしてくれますし、逆に緊急性の低い理由であれば、査定額とともに今後のアドバイスや活用方法を相談できたりするでしょう。
このように不動産会社に担当者がいて、電話やメール、もしくは直接話しができることで、査定理由に合ったスピード感での対応ができます。
おすすめの不動産一括査定サイト
いかがだったでしょうか。
本記事を読んで、査定を依頼してみようかと思っている方向けに、おすすめの一括査定サービスのリンクを貼っておきます。
一括査定サイトは最近数が増えてきており、どのサービスを利用しようか迷う方も多くなっています。
ここでリンクの貼ってあるサイトは、信頼のできる不動産会社に依頼ができる一括査定サイトで、不動産会社から見てもおすすめです。
もちろんすべて無料のサービスですので、試しに申し込みをしてみてはいかがでしょうか。
完全無料で一度に複数社へ依頼ができます。
また、全国の「信頼できる不動産会社300社」が登録しているため、安心して利用できるかと思います。
これまでの利用者は300万人を超えており、多くの方が利用している一括査定サイトです。
大手から地域密着の不動産会社まで登録しているため、査定価格の比較はもちろん、自分に合った不動産会社を探すことができます。
